En la primera mitad de este año, el precio promedio de edificio comerciable en Beijing fue de 4.949 yuanes/metro cuadrado, y el de vivienda, 4.491 yuanes/metro cuadrado, para una subida de 7,3% y una de 4,4%, respectivamente, sobre el mismo periodo de 2003.

En la primera mitad de este año, el precio promedio de edificio comerciable en Beijing fue de 4.949 yuanes/metro cuadrado, y el de vivienda, 4.491 yuanes/metro cuadrado, para una subida de 7,3% y una de 4,4%, respectivamente, sobre el mismo periodo de 2003.
El Buró Municipal de Estadística señala que esta alza es una flotación de precios regionales, pero el mercado sigue estable y normal en su conjunto.
En el primer semestre, de acuerdo con un análisis del Buró, el alza fue impulsada por la construcción de ciertos proyectos, en cuya consecuencia se elevaron los precios de edificios comerciales en Beijing. Por otra parte, los edificios en existencia se incrementaron por amplio margen. El segundo mercado de inmuebles fue activo en las transacciones, los precios descendieron un poco en medio de la estabilidad, las transacciones alcanzaron a 18 mil apartamentos en existencia, para un aumento de 140% sobre el mismo periodo de 2003, lo cual ejerció un papel positivo para inhibir los precios de edificios comerciables en Beijing.
En la primera mitad de este año la inversión en el desarrollo de inmuebles totalizó 49.020 millones de yuanes, cuya velocidad de incremento bajó del 64,8% en enero y febrero al 24,2% en junio, muestran los datos del Buró. Entre la inversión referida, la parte destinada a la construcción de viviendas ascendió a 26.140 millones de yuanes, para un aumento de 19,5% sobre el mismo periodo de 2003.
En el primer semestre prosperaron tanto el desarrollo como la oferta y la demanda de edificios comerciables. La superficie de construcción fue de 72.411 millones de metros cuadrados, para un aumento de 18,1%; la superficie edificada fue de 7,128 millones de metros cuadrados, incluyendo 5,645 millones de metros cuadrados de viviendas, para un incremento de 66,5% y otro de 57,2% en uno y el otro caso. Las ventas se acrecentaron a una tasa de dos dígitos, pero su margen de incremento bajó un tanto.
(Xinhua)
09/08/2004