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El precio de la vivienda en las 70 principales ciudadesde la parte continental de China experimentó un aumento del 9,5 por ciento en octubre respecto al mismo periodo del año pasado, de acuerdo con un estudio del Buró Nacional de Estatísticas y la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma.
La subida, 0,6 puntos porcentuales superior a la cifra registrada en septiembre, supone un nuevo récord pese a los esfuerzos del gobierno chino por frenar el crecimiento en los precios de la propiedad inmobiliaria.
En las 70 ciudades investigadas, el precio de las viviendas recién construidas creció un 10,6 por ciento en octubre, lo que representa un aumento de 0,6 puntos porcentuales respecto al mes previo, mientras los precios de las viviendas de bajo costo y de lujo subieron un 3,3 por ciento y 12,3 por ciento respectivamente.
De acuerdo con el estudio, Ningbo, Urumqi, Beijing y Beihai son las ciudades en las que más ha subido la vivienda.
El precio de la vivienda subió el 19,1 por ciento en Ningbo ( este), el 18,5 por ciento en Urumqi, capital de la región autónoma uygur de Xinjiang (noroeste). Las cifras se situaron en el 17,8 por ciento y 17,7 por ciento en Beijing y Beihai (suroeste).
Liu Kun, analista de Greatwall Securities, atribuyó el crecimiento a la fuerte demanda, el escaso suministro y al aumento del coste del suelo.
El precio del suelo experimentó una subida del 15 por ciento en el tercer trimestre, lo que supone un aumento de 1,5 puntos porcentuales en comparación con el trimestre anterior.
Por su parte, el precio de la vivienda de segundo mano se elevó un 8,7 por ciento en octubre, 1,1 puntos porcentuales más que en septiembre.
El aumento del precio de la vivienda en el tercer trimestre alcanzó el 8,2 por ciento, frente al 5,6 por ciento registrado en el primer trimestre, y el 6,3 por ciento en el segundo trimestre.
El gobierno chino ha tomado varias medidas para frenar la subida del precio de la vivienda. El último paso fue que el banco central anunció el sábado pasado el aumento de la tasa de reservas de los bancos comerciales de un 0,5 puntos porcentuales a partir del próximo 26 de noviembre. Se trata del noveno reajuste en este año.(Xinhua)
15/11/2007
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