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Las ventas de casas nuevas en Estados Unidos cayó el año pasado 26,4 por ciento, suma récord, a 774.000 unidades pues el mercado de la vivienda está experimentando la peor caída en más de dos décadas, informó el lunes el Departamento de Comercio.
Regionalmente, las ventas de casas cayeron 32,2 por ciento en occidente, 26,7 por ciento en el medio oeste y 26,3 por ciento en el sur. En el noreste, sin embargo, las ventas aumentaron 1,6 por ciento en 2007.
El precio promedio de una casa nueva, precio típico del mercado en donde la mitad de las casas nuevas se venden por más y la otra mitad por menos, aumentó 0,2 por ciento el año pasado, a 246.900 dólares, el nivel más bajo en 16 años.
En diciembre del año pasado, las ventas de casas nuevas bajaron 4, 7 por ciento frente al mes previo a una tasa anual ajustada de temporada de 604.000 unidades. Eso fue de 40,7 por ciento por debajo del nivel de hace un año de 1.019 millones de unidades.
Las ventas de casas nuevas en noviembre fueron revisadas a 634.00 unidades, mucho menos que las 647.000 calculadas de inicio.
El precio promedio bajó a 219.200 dólares, 10,9 por ciento menos que en noviembre y 10,4 por ciento menos que en el mismo mes de 2006.
La caída en las ventas elevó los inventarios de casas nuevas no vendidas a fines de diciembre a 495.000 unidades. Eso representó un suministro de 9,6 meses a la tasa de ventas actual.
El alguna vez caliente mercado de vivienda de EEUU se ha enfriado de manera importante desde 2006. Los economistas esperan que la caída el sector de la vivienda de EEUU continúe en medio de una amplia crisis de crédito provocada por los problemas del mercado hipotecario de subprimas en donde se dan préstamos a compradores de casas con historiales crediticios muy débiles. (CRI)
29/01/2008
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