|
El desarrollo del sector inmobiliario de China tiene buenas perspectivas en el largo plazo a pesar de la débil demanda, y mostrará una tendencia de desarrollo más sano después de un reajuste racional, sostuvo el domingo en Beijing un experto de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma (CNDR).
Wang Yiming, vicepresidente del Instituto de Investigación de Macroeconomía de la CNDR, dijo, en una conferencia de prensa en el Centro Internacional de Prensa de Beijing 2008, que debido a la continua tendencia a la urbanización en China, más personas se desplazarán a las ciudades del país en la próxima década y después probablemente, lo que provocará un aumento de la demanda de viviendas.
Por ello, pronto se elaborarán políticas y medidas pertinentes para promover el desarrollo sano y estable del sector, que tiene una gran importancia en la economía nacional, predijo Wang.
Sin embargo, el experto descartó toda vinculación directa entre los Juegos Olímpicos y el mercado inmobiliario nacional, al comentar que los principales factores que afectan al sector son la tendencia a la urbanización y las reformas del sistema tradicional de distribución de viviendas en el país, que llevaron a un mayor número de personas a decidirse por comprar apartamentos comerciales.
Las estadísticas oficiales muestran que la inversión en el sector inmobiliario representó cerca del 20 por ciento de la inversión total en activos fijos el año pasado, con un aumento del cinco por ciento respecto al año 2000, según el experto.
Wang destacó que la inversión en el sector inmobiliario aumentó en más de un 30 por ciento entre enero y julio de este año, a pesar de la reducción de la demanda de viviendas desde el segundo semestre del año pasado.
La caída de los precios de las viviendas en algunas ciudades ha hecho que muchos potenciales compradores hayan decidido esperar, lo que ha aminorado la venta de viviendas.
Los promotores inmobiliarios de China, que tuvieron enormes beneficios en la década pasada, vendieron unos 260 millones de metros cuadrados de viviendas en los primeros seis meses del año en curso, y el valor de las ventas totalizó un billón de yuanes (147.000 millones de dólares). Estas cifras representan una reducción del 7,2 y 3.0 por ciento, respectivamente, en comparación al mismo período del año pasado, de acuerdo con las estadísticas oficiales. (Xinhua)
18/08/2008
|
