Finaliza período para descenso de precios inmobiliarios en China

El período de expectativa para una baja en los precios del recalentado mercado inmobiliario chino ha pasado ya, dijo Wang Shi, presidente de la urbanizadora China Vanke Co., una de las principales del país asiático.

“Todavía hay espacio para cierto declive, pero éste estaría en un margen de 10 a 15 por ciento en las principales ciudades de China”, pronosticó Wang.

Wang comentó que no hay necesidad de discutir las políticas gubernamentales. "En las ciudades de primer nivel, e incluso en parte de las de segundo nivel, los actuales precios inmobiliarios rebasan con creces la capacidad de compra de los consumidores, situación que no deberá durar por mucho tiempo más".

Yang Leyu, secretario general de la Administración Nacional de Bienes Raíces, sostiene una opinión similar. Señaló que el período de expectativas está llegando a su fin, y que el mercado volverá a ejercer su poder en el próximo par de meses.

Después de los recientes informes sobre una disminución en la aprobación de créditos a los compradores de terceras viviendas, las autoridades gubernamentales pertinentes han reiterado su firme determinación a regular el mercado inmobiliario.

Yang dijo que esta decisión refleja algunos de los problemas que ha encontrado el Gobierno central, incluyendo la situación financiera de los gobiernos locales y los intereses de las partes involucradas.

Para el segundo semestre de 2010, se deberá reajustar la oferta de nuevas viviendas, dice Hu Jinghui, vicepresidente de la sede de Beijing de 5i5j , una oficina inmobiliaria.(Pueblo en línea)
24/08/2010