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Actualizado a las 2011:09:19.10:15

Se enfría mercado inmobiliario de China


Más ciudades chinas están informando sobre bajas o estabilidad en los precios de bienes raíces, según dijo el domingo la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE), como señal de que fructifican los esfuerzos del Gobierno por enfriar el mercado.

En agosto, los precios de las propiedades en 46 de las 70 ciudades investigadas se redujo o se mantuvo constante. Sólo 31 ciudades reportaron condiciones similares a las de julio, según ONE.

Los precios de las nuevas propiedades bajó en 16 ciudades en agosto, frente a 14 de julio.

En 30 ciudades, incluyendo Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, los precios inmobiliarios no han cambiado, según la ONE.

"Los precios inmobiliarios podrían caer en los próximos 12 a 18 meses si se mantienen las medidas rigurosas del Gobierno," dijo Vincent Lo, presidente de la firma Shui On, un importante promotor inmobiliario en Hong Kong.

El primer ministro Wen Jiabao dijo en la inauguración de la "Davos de Verano" de 2011, celebrada en Dalian, la semana pasada, que el país mantendrá su política monetaria prudente, ya que la economía se está moviendo en la dirección correcta.

Esto indica lo improbable de que el Gobierno retire sus políticas de bienes raíces, a pesar del panorama económico mundial, dijo Lo. Los bienes raíces son un factor determinante de la economía de China.

"El endurecimiento de los préstamos bancarios y la ampliación de las restricciones para la compra de casas conllevarán problemas de liquidez para los promotores, que finalmente tendrán que bajar los precios", dijo Lo.

El gobierno ha comenzado a preparar para compra de casa-las restricciones en las ciudades de segundo y tercer nivel para evitar aumentos de precios.
Anteriormente, el Gobierno restringió la compra de segundas o terceras para los residentes en las principales ciudades, como Beijing y Shanghai. Los compradores también fueron obligados a pagar mayores pagos por las hipotecas.(Pueblo en Línea)

19/09/2011

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