China prefiere medidas económicas para frenar aumento de precios de bienes inmuebles

China tratará de frenar la rápida subida de los precios de bienes inmuebles utilizando principalmente medidas económicas, en lugar de administrativas, indicó el ministro de Vivienda y Construcción Urbano-Rural chino, Jiang Weixin.

China debe incrementar el suministro de apartamentos más pequeños y baratos, aseguró Jiang en el Foro de Desarrollo de China 2008, celebrado el domingo en esta capital.

El gobierno central y los de nivel local de China han utilizado principalmente medidas económicas para frenar los precios, a medida que el aumento de los importes de las viviendas añade presión financiera sobre las familias chinas, según el ministro.

El Banco Popular de China, la entidad central del país, ordenó a los bancos comerciales que eleven los depósitos hipotecarios hasta, al menos, el 40 por ciento para los compradores de viviendas que intentaron adquirir un segundo apartamento el año pasado.

El banco central ha elevado la tasa de reserva obligatoria de los depósitos bancarios en 12 ocasiones y las tasas de interés seis veces desde el año pasado, lo que podría reducir el suministro de fondos para muchas compañías, incluidas las promotoras inmobiliarias.

El máximo órgano planificador económico del país, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, explicó que los precios de las viviendas estaban subiendo a un ritmo más lento, después de que las políticas de control macroeconómico empezaran a dar resultados en noviembre.

El precio promedio de la vivienda en las 70 grandes y medianas ciudades del país subió un 10,9 por ciento en febrero frente al mismo período del año anterior, con un descenso de 0,4 puntos porcentuales en comparación a enero. (Xinhua)
25/03/2008