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China eximirá, a partir del 1 de noviembre, del impuesto del timbre a la compra de propiedad y del impuesto al valor agregado de la tierra a las ventas de propiedad para impulsar el sector de bienes raíces desacelerado, dijo el día 22 el Ministerio de Hacienda.
El impuesto a los contratos será reducido a 1 por ciento, a partir del 1 de noviembre, en la compra de la primera unidad de vivienda con una superficie no mayor a 90 metros cuadrados, dijo el ministerio.
El Banco Popular de China, el banco central del país, dijo esta noche que el enganche para la primera unidad de vivienda con una superficie de más de 90 metros cuadrados para uso propio no será de menos de 20 por ciento. La nueva práctica entrará en vigor a partir del 27 de octubre.
Las tasas de interés sobre una hipoteca para quienes compran por primera vez una casa se reducirán en 0,27 puntos porcentuales para impulsar el consumo doméstico. El nivel mínimo de las tasas de interés será disminuido a 70 por ciento de la tasa de referencia del banco central, dijo éste.
El ajuste se realizó para compensar el impacto negativo generado por la crisis financiera generalizada y para estimular el consumo interno en medio de la desaceleración económica mundial, dijo el banco.
La nueva política demostró la determinación del gobierno central para estabilizar el mercado de propiedad y para mantener el crecimiento económico, dijo Hua Wei, profesor de la Universidad Fudan de Shanghai.
La economía de China se desaceleró a 9,9 por ciento en los tres primeros trimestres debido a que la generalizada crisis de créditos hizo caer la demanda externa de productos chinos.
El sector de bienes raíces, que contribuyó a un trimestre de inversión en activos fijos domésticos, cayó en recesión porque el gobierno ofreció créditos bancarios limitados a los constructores, en una acción para frenar los precios de la vivienda descontrolados.
Los precios de los bienes raíces en las principales ciudades chinas se incrementaron 3,5 por ciento en septiembre con respecto a hace un año, el ritmo más lento en más de tres años.
Para facilitar a las familias de ingresos medios y bajos la compra de casas, el Ministerio de Hacienda dijo que a partir del 1 de noviembre, se eliminará el impuesto del timbre a la compra de bienes raíces y el impuesto al valor agregado a las ventas de bienes raíces. El impuesto de contrato será reducido a 1 por ciento sobre la compra de la primera unidad de vivienda con una superficie no mayor a 90 metros cuadrados.
Las medidas fiscales fueron anunciadas poco después de las reducciones en las tasas de interés, lo que mostró la determinación del gobierno para resolver el problema actual, dijo Hua. (Xinhua)
23/10/2008
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