|
El gobierno chino está considerando reducir los impuestos sobre actividades económicas y la renta impuestas a las transacciones inmobiliarias, con el fin de estimular en mayor grado el mercado de bienes raíces, según informó hoy viernes el periódico "China Daily".
El rotativo, citando a fuentes industriales con acceso a información privilegiada, dijo que los políticos que participaron en la Conferencia Central sobre el Trabajo Económico, de tres días de duración y que concluyó el miércoles, recomendaron construir más viviendas de bajo costo y reducir los impuestos a las adquisiciones individuales de viviendas.
Los impuestos sobre transmisiones de propiedad, actividades económicas y la renta son grandes obstáculos para los compradores de viviendas nuevas, y también afectan a la venta de viviendas de segunda mano, indicó Yang Shaofeng, director general de Conworld, agencia inmobiliaria con sede en Beijing.
De este modo, los impuestos a pagar por la compra de un apartamento de segunda mano pueden ascender al 7 por ciento e incluso hasta el 10 por ciento, si la vivienda en cuestión tiene una superficie superior a 140 metros cuadrados.
"Es de esperar que el Ministerio de Hacienda, la Administración Estatal de Tributación y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural reduzcan dentro de poco los impuestos, conforme a la decisión tomada por el gobierno central en la conferencia", dijo Yang.
La Asociación de Propiedad Inmobiliaria de China ha presentado una propuesta a la Comisión Nacional de Desarrollo y la Reforma (CNDR), el máximo planificador económico, en la que sugiere adoptar políticas más favorables para ayudar al sector en apuros, de acuerdo con el diario.
"Hemos planteado algunas sugerencias al máximo planificador económico", dijo Zhu Zhongyi, vicepresidente de la mencionada Asociación.
Entre las recomendaciones se encuentran reducir los impuestos a la renta de las agencias inmobiliarias, animar a las autoridades locales a comprar edificios residenciales para alojar a familias de bajos ingresos y urgir a los bancos a financiar proyectos inmobiliarios de calidad.
Habitualmente, la inversión en bienes raíces representa un 25 por ciento de la inversión total, aunque en algunas ciudades puede incluso superar el 50 por ciento.
En noviembre, los precios inmobiliarios en las 70 principales ciudades chinas crecieron un 0,2 por ciento respecto al año anterior y fueron 1,4 puntos porcentuales inferiores que en octubre, según las cifras dadas a conocer por la CNDR.
El índice de crecimiento fue el más bajo desde que la CNDR comenzara a publicar estas cifras, en julio de 2005. (Xinhua)
12/12/2008
|
