China elimina tasas mínimas de hipotecas y reduce tasas mínimas de cuota inicial para impulsar mercado inmobiliario

China redujo hoy viernes las tasas mínimas de la cuota inicial para las hipotecas de viviendas comerciales de las personas naturales y eliminó las tasas mínimas de las hipotecas en todo el país, como parte de sus esfuerzos por impulsar el mercado inmobiliario.

El Banco Popular de China, el banco central del país, y la Administración Nacional de Regulación Financiera, anunciaron que las tasas mínimas de la cuota inicial para las hipotecas de viviendas comerciales de los particulares en China se reducirán al 15 por ciento para la compra de vivienda por primera vez y al 25 por ciento para comprar una segunda vivienda.

El banco central anunció en otro comunicado en su sitio web que el nivel mínimo de las tasas de hipotecas comerciales para la primera y segunda vivienda se cancelará en todo el país.

Las sucursales del banco central pueden determinar los límites mínimos de las tasas de las hipotecas comerciales de acuerdo con las condiciones locales, y las instituciones financieras deben establecer las tasas mínimas de préstamos sobre la base de sus condiciones comerciales y los riesgos de los prestatarios, añadió la entidad.

Igualmente, indicó que el país recortará en 0,25 puntos porcentuales, a partir del 18 de mayo, las tasas de los préstamos del fondo de previsión individual para las viviendas, consistente en un plan de ahorro a largo plazo para la vivienda que está conformado por depósitos mensuales obligatorios, tanto de empleadores como de empleados.

También el viernes, el vice primer ministro chino He Lifeng pidió realizar esfuerzos para abordar los riesgos concernientes a los proyectos inacabados de viviendas comerciales, garantizar la entrega de los proyectos de viviendas, así como avanzar en lo que respecta al desabastecimiento de viviendas comerciales.

Los gobiernos locales de las regiones con existencias de este tipo de viviendas tienen permitido comprar algunas a precios razonables y ofrecerlas como viviendas asequibles, afirmó He en una teleconferencia sobre el tema de garantizar la entrega de proyectos de vivienda.

Asimismo, instó a continuar con las iniciativas para prevenir y reducir los riesgos de endeudamiento de los promotores inmobiliarios, y asegurar la entrega de los proyectos habitacionales.