Corredores comerciales en capital argentina registran más locales vacíos por debilidad del consumo

En medio de la caída y estancamiento del consumo en Argentina, el número de locales vacíos en los principales corredores comerciales de la ciudad de Buenos Aires aumentó más de 38 por ciento interanual en el primer bimestre de 2026, lo que refleja una realidad compleja y desafiante para el comercio minorista, según representantes del sector.

De acuerdo con un informe reciente de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios, la cantidad de locales vacíos en la capital argentina, entre ellos los que están en venta, alquiler o cerrados, ascendió a 284 unidades, un aumento del 43,4 por ciento con relación al último bimestre del año pasado, situación que guarda relación con la falta de consumo.

"Hay una traslación a la forma de vender del comercio tradicional al comercio electrónico (...) cambió mucho la forma de consumir y por el lado de los comerciantes también se empiezan a ahorrar costos fijos como el alquiler de un local a la calle, lo que también fomenta la venta en línea", sostuvo en entrevista con Xinhua el economista jefe del organismo de comercio, Matías Wilson.

El economista consideró que si hay un estancamiento en el consumo, ello puede influir en las expectativas de los comerciantes para "montar" un comercio nuevo.

En diciembre de 2025, el comercio mayorista y minorista en Argentina reportó una disminución del 1,3 por ciento interanual, precedido de una merma de 6,4 por ciento interanual en noviembre, según datos oficiales.

Este comportamiento del sector, junto a la industria manufacturera y a la hostelería, ha sido uno de los más afectados de la economía argentina.

En enero de 2026, el Indicador de Consumo reflejó a su vez un decrecimiento de 0,8 por ciento interanual, a la par de un crecimiento de 0,7 por ciento frente al mes de diciembre previo, en términos desestacionalizados.

En los dos primeros meses del año, las ventas minoristas de las pequeñas y medianas empresas acumularon una retracción del 5,2 por ciento, según un informe de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME).

De acuerdo con el estudio de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios, el segmento más comprometido por este descenso corresponde a recreación, al igual que indumentaria y calzado, mientras que el resto ha comenzado a compensar de manera progresiva las caídas.

Factores de costos operativos fijos como los alquileres y las tarifas, que hoy en día están en niveles elevados, sumados a la presión impositiva, contribuyen a la inviabilidad para sostener un local comercial en la capital argentina.

Esta situación en la capital argentina motiva a los comerciantes a migrar a canales electrónicos en línea con nuevos hábitos de compra.

Para el economista jefe del organismo, los comercios enfrentan además problemas de competitividad, derivados de la alta carga impositiva, así que se debe ordenar el sistema tributario local "para poder competir".

Wilson consideró que para resarcir la situación del consumo, es necesario que la economía reaccione a partir de la inversión y la innovación, y que ello genere un impacto ineludible en el consumo.

"Argentina tiene como tarea pendiente volver a un sendero de crecimiento sostenible, porque todas las variables sociales principales como pobreza, indigencia, empleo, empleo formal, informal, dependen de ese crecimiento, al igual que las ganancias de las empresas y la de los comercios", refirió.

En ese marco, el repunte del consumo y de la actividad económica será determinante para el futuro inmediato del comercio minorista en la ciudad de Buenos Aires.

La recuperación de la demanda interna aparece así como un factor clave para revertir la creciente vacancia de locales y recomponer las expectativas de inversión en los corredores comerciales de la capital argentina.