Siéntete como en casa con un envío desde China

Una casa contenedor expandible de fabricación china fue instalada por creadores de contenido de YouTube en Estados Unidos. (Imagen proporcionada a China Daily)

Una casa completamente amueblada por menos de 20.000 dólares puede parecer improbable en el mercado inmobiliario actual; sin embargo, una de estas unidades cruzó el Pacífico hasta Estados Unidos.

Con una superficie de 71,5 metros cuadrados (770 pies cuadrados), la casa prefabricada llega lista para habitar, con dormitorio, cocina, baño independiente e incluso ventanas preinstaladas.

Para los creadores del canal de YouTube Grateful Off-Grid, esto no fue solo una cuestión de curiosidad, sino la compra de una vivienda.

En un video que tuvo gran repercusión, la pareja estadounidense documentó el desempaquetado de la casa contenedor expandible de fabricación china, que encargaron en línea a través de la plataforma de comercio electrónico Alibaba.

Con la ayuda de una grúa, la pareja transformó el paquete en un espacio habitable en tan solo un día. Lo que llegó como un kit desmontado se convirtió rápidamente en una minicasa por tan solo 15.800 dólares, menos que el precio de muchos coches en Estados Unidos.

"Una vez sumados los gastos de envío, aranceles y demás, el total ascendió a 28.689 dólares", comentaron en el vídeo. Esta cantidad sigue siendo significativamente inferior al coste de una vivienda tradicional en la mayor parte de Estados Unidos.

Su experiencia ha calado hondo entre los espectadores.

En otro vídeo de YouTube que mostraba una casa prefabricada expandible de 36 m², un comentario decía: "Alquilar un apartamento cuesta fácilmente entre 12.000 y 15.000 dólares al año. Estas son mejores opciones para las personas de bajos ingresos".

Estas "casas prefabricadas" de fabricación china se presentan en una amplia variedad de formatos, desde minicasas compactas y módulos plegables tipo contenedor hasta futuristas cabañas cápsula y lujosas villas modulares. La mayoría están diseñadas para una vida útil aproximada de 50 años y pueden funcionar como viviendas individuales o residencias familiares completas.

Los precios varían considerablemente según el tamaño y la personalización. Las unidades básicas pueden costar menos de 10.000 dólares, mientras que los modelos más grandes y de diseño para resorts o alojamientos boutique pueden alcanzar entre 30.000 y 100.000 dólares, ofreciendo una opción mucho más accesible para quienes buscan una vivienda propia a precios asequibles.

El creciente interés también se refleja en las tendencias de búsqueda en línea. Según la firma de inteligencia de mercado ShelfTrend, las palabras clave de alto volumen relacionadas con la vivienda prefabricada en Estados Unidos se han disparado: "casa pequeña" atrae más de 450.000 búsquedas mensuales, seguida de "casas modulares" con más de 201.000 y "casas prefabricadas" con más de 165.000.

Estos indicios apuntan a una mayor curiosidad global por la vivienda prefabricada.

Según la firma de investigación de mercado Mordor Intelligence, se proyecta que el mercado global de viviendas prefabricadas alcance los 152.740 millones de dólares este año y que crezca hasta los 210.330 millones de dólares en 2031, lo que representa una tasa de crecimiento anual compuesta del 6,62 %.

Para los fabricantes chinos, este interés está abriendo nuevas oportunidades en el extranjero.

"La demanda está creciendo rápidamente, especialmente en mercados donde se buscan alojamientos flexibles y económicos", afirmó Serena He, fundadora de Luban Cabin, un fabricante con sede en Linyi, provincia de Shandong.

"En Australia y Nueva Zelanda, nuestras unidades son populares para glamping y campamentos vacacionales, mientras que en Oriente Medio se utilizan para el turismo de lujo en el desierto", explicó He, añadiendo que la empresa también está observando un gran interés en el sudeste asiático para proyectos turísticos y en algunas partes de Europa para alojamientos personalizados y ecológicos.

Entre los productos más populares vendidos en el extranjero se encuentran las futuristas unidades tipo "cápsula espacial", diseñadas para campings con gran presencia en redes sociales; casas móviles de vacaciones de rápida instalación; y suites modulares de alta gama, ideales para la modernización de hoteles y restaurantes, señaló.

Según He, una sola unidad modular, como una casa tipo "cápsula espacial", se puede instalar en uno o dos días. Los proyectos pequeños que combinan varios módulos suelen tardar entre tres y siete días, mientras que los proyectos de tamaño mediano a grande, como campings u hoteles boutique, se pueden completar en cuatro semanas.

"Dependiendo de la escala, los plazos de instalación se pueden reducir entre un 60 y un 80 % en comparación con los métodos de construcción convencionales", afirmó He.

Atribuye la competitividad de las viviendas prefabricadas chinas a tres factores clave: coste, calidad y eficiencia.

"Las sólidas cadenas de suministro de China nos permiten ofrecer precios competitivos sin comprometer la calidad", declaró, añadiendo que los avances en la fabricación han logrado que la seguridad estructural y la durabilidad cumplan con los estándares internacionales, a la vez que se mejoran el diseño y la estética.