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Tendencia de rápido desarrollo del mercado de bienes inmuebles de China
El nivel de prosperidad global de la industria de bienes inmuebles de China registró una recuperación en pequeña envergadura en el pasado mes de junio, seguida de una baja en mayo, y es probable que se mantenga una tendencia de rápido desarrollo en el mercado de bienes inmuebles del país en el segundo semestre de este año.
Esto lo demuestra el índice de prosperidad de la industria de bienes inmuebles de China, dado a conocer el martes 23 por el Buró Estatal de Estadística de China.
De acuerdo con las estadísticas publicadas, en los primeros 6 meses del presente año se mostró una tendencia de fuerte ascenso de las inversiones en bienes inmuebles de China, caracterizada por una mayor envergadura de las inversiones en viviendas construidas para la venta; se registró un notable aumento en la superficie total de terrenos explotados, con un incremento en grandes márgenes del ingreso por la transferencia de posesión de tierras; el precio de venta promedio de los terrenos construcciones mantuvo una tendencia de baja lenta mientras hubo un mayor aumento en la superficie de terrenos construidos. Todo esto ha promovido la sostenida elevación del nivel de prosperidad de la industria de bienes inmuebles.
Las variaciones del "índice de prosperidad Guofang" se mantuvieron estables en los primeros 6 meses de este año, pero con un nivel global más bajo que el del mismo período del año pasado. Dicho índice fue de 104,65 puntos en el pasado mes de junio, con 0,28 puntos de aumento frente al de mayo, pero con 1,35 puntos menos que el mismo lapso del año anterior.
En el pasado mes de junio, el índice nacional de superficie construida de China fue de 118,57 puntos, 1,63 puntos y 5,90 puntos más que el de mayo y el del mismo período del año pasado, respectivamente. En los primeros 6 meses de este año, se explotaron un total de 50.900.000 metros cuadrados de terrenos, un aumento de 52,7 % en comparación con el mismo lapso del año pasado, 25 % más en envergadura de aumento.
La superficie de terrenos construidos entre enero y junio de este año totalizó 58.260.000 metros cuadrados, un aumento de 20,4 % en comparación con el mismo lapso del año pasado, 2,5 % más en envergadura de aumento. El monto de las inversiones en bines inmuebles, que mantuvieron una tasa de aumento de 30 %, totalizó 282.100 millones de yuanes (RMB), un aumento de 32,9 % en comparación con el mismo período del año pasado, con 4,7 % más en envergadura de aumento. Al mismo tiempo, la superficie de nuevos terrenos en construcción llegó a 185 millones de metros cuadrados, un aumento de 19,8 % sobre la base anual 13,4 % menos en envergadura de aumento.
Además, desde el comienzo del presente año, a medida de la desaceleración del aumento de la superficie de nuevos terrenos en construcción y de la desaceleración de aumento de terrenos construidos vendidos, la superficie de los terrenos construidos disponibles para la venta aumentó en 9,2 % en el primer semestre de este año, 10 % más que la del mismo lapso del año pasado, afectando en cierta medida la elevación del índice de prosperidad de la industria de bienes inmuebles.
24/07/2002
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