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Refleja "déficit familiar" nuevos valores de consumo
La larga tradición de China de familias que vivían dentro de sus posibilidades está siendo desafiada en Shanghai, de acuerdo con una encuesta reciente.
El buró local de estadísticas eligió al azar a 500 familias en el centro comercial de China para realizar una encuesta, que descubrió que el gasto per cápita urbano durante los primeros seis meses de este año llegó a 7.591 yuanes (949 dólares), 29,3 por ciento más que el mismo periodo del año pasado.
Al mismo tiempo, el ingreso disponible per cápita urbano era de 6.870 yuanes (859 dólares), sólo 19,6 por ciento más en comparación con el mismo periodo del año pasado.
Eso significa que surgió un "déficit familiar" de 721 yuanes (90 dólares) puesto que el gasto superó a los ingresos en algunas familias de Shanghai.
La encuesta también descubrió que el incremento en el gasto puede ser atribuido principalmente al mercado de bienes raíces en auge de la ciudad. Los precios de las casas siguen aumentando puesto que el precio por metro cuadrado se incrementó en 500 yuanes (62 dólares) con respecto a principios de este año.
Durante los primeros seis meses, el gasto per cápita de la ciudad en vivienda llegó a 465 yuanes (58 dólares), 31,5 por ciento más que el mismo periodo del año pasado.
El próspero negocio de bienes raíces también impulsó a la industria de decoración de interiores. La encuesta mostró que el gasto en decoración y muebles es 4,3 veces mayor que el año pasado.
Shanghai alguna vez fue calificado como una de las ciudades más feas del país en términos de condiciones de vivienda. La superficie per cápita no era mayor a los seis metros cuadrados hace diez años, mientras que hoy, su espacio de vivienda per cápita urbano se ha duplicado.
Algunos ciudadanos acaudalados incluso poseen más de dos departamentos.
De acuerdo con las estadísticas de la sucursal de Shanghai del Banco Popular de China, a fines de junio, los créditos hipotecarios totales de la ciudad habían alcanzado un récord de 112.200 millones de yuanes (14.000 millones de dólares), 21.700 millones de yuanes (2.700 millones de dólares) más con respecto a principios de año.
Fuentes del banco dijeron que los bancos están satisfechos de otorgar créditos de vivienda que tienen una mayor credibilidad y un riesgo menor en comparación con otros tipos de créditos.
También se cree que el creciente volumen de créditos refleja que la concepción del "exceso de consumo" ha sido aceptada por más y más ciudadanos de Shanghai.
Los expertos dijeron que el "déficit familiar" no provocará una verdadera crisis financiera de ingresos debido al firme crecimiento de los ingresos y al constante entusiasmo por los ahorros.
Las estadísticas muestran que durante el primer semestre del año, el ingreso mensual per cápita urbano llegó a 1.513 yuanes (189,1 dólares), 16,4 por ciento más con respecto al mismo periodo del año pasado.
Además, los ahorros totales durante el primer semestre del año superaron los 43.300 millones de yuanes (5.400 millones de dólares), superando los 25.000 millones de yuanes (3.100 millones de dólares) del periodo correspondiente previo, con más de 60 por ciento en los depósitos fijos.
En este sentido, el "déficit familiar" está basado en una base de capital sustancial.
Los ciudadanos también están optimistas sobre el crecimiento de los ingresos en el futuro puesto que Shanghai ha mantenido un crecimiento económico de dos dígitos durante 10 años consecutivos y su producto interno bruto per cápita ha superado los 4.500 dólares.
Los expertos dijeron que Shanghai sólo es una punta del iceberb del pujante mercado de consumo de China. Las estadísticas muestran que el crédito al consumo superó los 699.000 millones de yuanes (87.400 millones de dólares) el año pasado, 40 veces más que la cifra de 1997. (Xinhua)
02/08/2002
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