Mercado inmobiliario chino continúa recuperación en agosto

Actualizado a las 18/09/2015 - 17:13

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BEIJING, 18 sep (Xinhua) -- El mercado inmobiliario chino continuó repuntando en agosto, con los precios de las nuevas viviendas registrando subidas intermensuales en un creciente número de ciudades investigadas.

De las 70 urbes grandes y medianas estudiadas, los precios de las nuevas casas subieron de un mes a otro en 35, frente a las 31 del mes anterior, con 26 centros urbanos registrando caídas intermensuales, menos que los 29 de julio, según los datos divulgados hoy viernes por el Buró Nacional de Estadísticas (BNE).

En términos interanuales, un total de 62 ciudades informaron de caídas de los precios de las nuevas viviendas, bajando de las 67 de julio, con Shenzhen experimentando una brusca subida del 31,8 por ciento del precio de las casas.

Según Liu Jianwei, estadístico del BNE, el número de ciudades con incrementos de precios tanto de vivienda nueva como de segunda mano creció en agosto en términos mensuales, pero con un margen menor debido al ligero incremento en las ciudades de primer nivel.

Los precios de las viviendas en las principales ciudades, donde la demanda es alta, presenciaron un fuerte crecimiento interanual. En los municipios de segundo nivel tanto los precios de las nuevas como el de las existentes, tuvieron un desempeño mixto y en las urbes de tercer nivel, los precios de las viviendas continuaron sus caídas.

El mercado inmobiliario de China empeoró en 2014 debido a la débil demanda y al excedente de casas sin vender. El enfriamiento ha continuado en 2015, con las ventas y los precios cayendo y la inversión desacelerándose.

El banco central se ha movido para combatir la desaceleración, recortando los tipos de interés en cuatro ocasiones desde noviembre y rebajando dos veces el coeficiente de reserva obligatoria de los bancos desde febrero.

Para ayudar a las emergentes señales de mejora en el sector inmobiliario, el país ha relajado los requerimientos del pago inicial para las compras de viviendas de segunda mano y algunos gobiernos locales han retirado sus restricciones a la adquisición de casas.