Las regulaciones del sector inmobiliario de China han sido fructíferas

Pueblo en Línea  2018:03:07.15:50

Edificios comerciales y residenciales en el distrito central de negocios de Beijing(Foto: Diario del Pueblo/Wang Yunsong)

Por Wang Yunsong, Diario del Pueblo

Beijing, 07/03/2018(El Pueblo en Línea) - Según datos recientes sobre los precios en el mercado inmobiliario de 70 ciudades chinas en enero, publicados por el Buró Nacional de Estadísticas de China, el precio de las nuevas viviendas en 15 ciudades permaneció estable.

En comparación con el mismo período del año pasado, el precio bajó entre el 0,1% y el 3,4% en 11 ciudades como Beijing, Shanghai, Shenzhen y Tianjin.

Guangzhou, Xiamen, Jinan y Wuhan registraron un aumento de precios entre el 0,7% y el 3,7%.

Entre las 70 ciudades analizadas, el precio de viviendas de ciudades de primer nivel continuó descendiendo en relación al mes anterior. El aumento de precios también se desaceleró en las ciudades de segundo y tercer nivel. Desde mayo del año pasado, el precio de viviendas usadas registró una caída en Beijing por noveno mes consecutivo.

Gracias a las nuevas políticas de regulación del mercado inmobiliario en vigor desde 2017, la aceleración acentuada de los precios de las viviendas ha quedado controlada.

Wang Menghui, ministro de Vivienda y Desarrollo Urbano y Rural de China, ha reforzado la posición de que las casas están destinadas a la vivienda, en lugar de especulación, comprometiéndose con la mejora y promoción del mecanismo a largo plazo de desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.

La Conferencia Central de Trabajo Económico de 2017 apuntó que China desarrollará vigorosamente el mercado de arrendamiento, sobre la base de la oferta en las garantías habitacionales garantizadas por el gobierno. En particular, se garantizará el apoyo al arrendamiento institucional y al arrendamiento a largo plazo, protegiendo los intereses de ambos arrendatario y arrendador.

Un total de 12 ciudades, incluyendo Guangzhou y Nanjing, están realizando pruebas de arrendamiento de primera vivienda. Un total de 13 ciudades, incluyendo Beijing y Shanghai, probaron la construcción de viviendas de alquiler en terrenos colectivos de construcción. En 2018, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural desarrollará el mercado de arrendamiento de viviendas, apoyará el desarrollo de profesionalización e institucionalización de empresas inmobiliarias, y acelerará el establecimiento de una plataforma de servicios de arrendamiento del gobierno, promoviendo la legislación del país sobre alquiler de habitaciones.

El suministro de viviendas para arrendamiento en varios lugares continuará expandiéndose en el futuro. Por ejemplo, según el XIII Plan Quinquenal, Beijing deberá garantizar 1,5 millones de viviendas, incluyendo 500.000 para arrendamiento. Shanghai añadirá 1,7 millones de viviendas, incluyendo 700.000 de arrendamiento.