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Hainan lanza un 'supermercado de tierras' en línea para aliviar los obstáculos de la construcción del Puerto de Libre Comercio

Pueblo en Línea  2022:06:15.12:50

Hainan lanza un 'supermercado de tierras' en línea para aliviar los obstáculos de la construcción del Puerto de Libre Comercio

Los empleados realizan trabajos de vertido en la obra de construcción de un hospital en Haikou, provincia de Hainan, en marzo. Foto:Yuan Chen/China Daily

La provincia de Hainan, en el sur de China, abrió un supermercado en línea que ofrece terrenos inactivos, una importante innovación institucional que tiene como objetivo fortalecer los recursos de la tierra y hace que las transacciones remotas y el monitoreo de las participaciones en la tierra sean posibles tanto para los desarrolladores como para los proveedores, según las autoridades del gobierno local.

Las contradicciones entre la oferta y la demanda de recursos terrestres son cada vez más prominentes, junto con el desarrollo del Puerto de Libre Comercio de Hainan, que se espera que se convierta en un foco que muestre la reforma económica y la apertura de China, dijo Wang Xuehao, funcionario del departamento provincial de recursos naturales y planificación de Hainan.

La coordinación gubernamental ineficiente e inoportuna ha llevado a problemas tales como inversores con proyectos en espera de terrenos para resolver sus planos, mientras que, por otro lado, algunos terrenos, aprobados oficialmente por el gobierno o depositados por empresas pero que no se utilizan en su totalidad, permanecen "inactivos", dijo Wang.

Lanzada oficialmente el 6 de junio, se espera que la plataforma del "supermercado de tierras", respaldada por un mecanismo de reemplazo de tierras ociosas, resuelva los problemas y satisfaga a los inversores que necesitan urgentemente tierras para desarrollar sus proyectos en Hainan, dijo el funcionario.

Explicó que el "supermercado de tierras" es un sistema que garantiza la supervisión del ciclo de vida completo de los recursos de la tierra a través de la recopilación de tierras de construcción almacenadas con derechos de propiedad claros, la publicación de información abierta y transparente sobre la tierra, la combinación efectiva de proyectos, la oferta de opciones de uso de la tierra convenientes y eficientes, y la implementación de una regulación de servicios estandarizada y eficiente.

El "supermercado" está integrado en la aplicación Haiyiban, la plataforma de servicios del gobierno provincial de Hainan. Ofrece a los inversores presentaciones de información intuitivas, transparentes y completas que muestran la distribución de las parcelas, indicadores de planificación de las parcelas, imágenes panorámicas de las parcelas, servicios en la zona y ventajas de ubicación.

También se puede llegar al “supermercado de tierras” mediante la vinculación con aplicaciones secundarias dentro de la aplicación WeChat.

Hainan ha construido una base de datos para toda la tierra que ha sido aprobada para asignación y los recursos reservados por el gobierno, y los introducirá a todos en el "supermercado de tierras", según la autoridad local de recursos naturales.

El primer lote de "llegadas" al supermercado de tierras en línea incluye 168 parcelas, que cubren una superficie total de aproximadamente 7000 mu (1.153 acres). Los nuevos recursos se complementarán continuamente con el mercado en línea. La visualización de videos se proporcionará en un futuro próximo para ayudar a los inversores a comprender mejor los "productos básicos de la tierra", dijeron funcionarios locales.

Hasta el momento, se han cerrado tres acuerdos a través del "supermercado tierra". Uno de los clientes es una empresa local de tecnología médica, que obtuvo un terreno de 1,5 acres para un proyecto médico y de salud en la Zona Piloto de Turismo Médico Internacional de Lecheng en Boao, después de revisar todo el proceso de selección de terrenos en línea, visualización de terrenos y solicitud de adquisición de terrenos.

"Una gran cantidad de grandes proyectos comenzarán a construirse uno tras otro, ya que Hainan está construyendo un puerto de libre comercio con características chinas con alta calidad y altos estándares. La demanda de terrenos será enorme", dijo He Jifeng, subdirector de una oficina especial para optimizar el entorno empresarial de Hainan bajo el gobierno provincial.

Añadió que el sistema de "supermercado de tierras" en línea servirá como un importante impulsor y acelerador para el desarrollo del Puerto de Libre Comercio de Hainan, que se espera que tenga una influencia mundial a mediados de siglo.

(Web editor: Rosa Liu, Zhao Jian)

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