China registra menos viviendas sin vender, según informe

Actualizado a las 26/07/2018 - 09:51

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BEIJING, 25 jul (Xinhua) -- El número de viviendas sin vender en China siguió cayendo el mes pasado, la última señal de que la campaña nacional para reequilibrar el saturado mercado inmobiliario resulta efectiva.

Al cierre de junio, el inventario de viviendas sin vender en 100 ciudades chinas se redujo un 8 por ciento con respecto al año anterior al totalizar 426,43 millones de metros cuadrados, según un informe emitido por una agencia de investigación inmobiliaria, E-house China R&D Institute. La cantidad bajó al mismo nivel registrado hace más de seis años.

Las caídas comenzaron en 2015 cuando el país decidió abordar el frenesí de construcción de viviendas.

Del total, 74 ciudades registraron caídas interanuales en inmuebles sin vender. Dalian, ubicada en el noreste de China, experimentó la mayor disminución, al bajar un 56 por ciento, seguida por Hangzhou y Jinhua, con caídas del 48 por ciento y 46 por ciento, respectivamente.

Según mostraron los datos, el inventario de viviendas sin vender en estas ciudades igualó la transacción total de menos de 10 meses en promedio, inferior al nivel razonable que oscila entre 12 y 16 meses. Esto significa que el inventario era relativamente pequeño, sostuvo Yan Yuejin, investigador del instituto.

La situación se atribuyó a las fuertes ventas del sector en las ciudades de tercer y cuarto nivel, donde los gobiernos intensificaban sus esfuerzos por reconstruir chabolas y atraer a los trabajadores migrantes para que se establezcan como parte de su proceso de urbanización.

La cantidad de viviendas sin vender en 17 ciudades de tercer y cuarto nivel era equivalente a las ventas totales de menos de seis meses.

El mercado inmobiliario de China permanece estable en el primer semestre del año, ya que las autoridades locales fortalecieron sus regulaciones para prevenir compras especulativas.