China continúa comprometida con regulación del mercado inmobiliario

Actualizado a las 31/10/2018 - 08:41

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BEIJING, 30 oct (Xinhua) -- Los últimos datos de ventas y precios de la vivienda muestran que el gobierno está decidido a regular el mercado inmobiliario a pesar de las preocupaciones sobre una relajación de las politicas debido a la presión creciente a la baja en la economía en general.

Los precios de la vivienda nueva y usada en cuatro metrópolis, entre las que están Beijing y Shanghai, cayeron un 0,1 por ciento en septiembre respecto al mes anterior, mientras que las ciudades de segundo y tercer nivel registraron un crecimiento de precios más lento.

Las señales de enfriamiento en el mercado inmobiliario fueron atribuidas a las rigurosas restricciones a la compra de viviendas que empezaron a aplicarse hace más de dos años para controlar la especulación y reducir las burbujas de activos.

Analistas dijeron que los picos de los precios de la vivienda han sido contenidos y el sector de bienes raíces se ha mantenido en gran medida bajo control.

Las autoridades han puesto más énfasis en lograr un sector inmobiliario sano y se han comprometido a aplicar estrategias reguladoras diferenciadas y un mecanismo a largo plazo para asegurar la estabilidad del mercado. Los gobiernos locales desarrollaron alrededor de 200 medidas nuevas de control en la primera mitad de este año y hay más planeadas.

Se han hecho más esfuerzos para acelerar los proyectos de vivienda accesible y fomentar el mercado del alquiler, y los funcionarios locales actúan de forma responsable para garantizar un mercado de bienes raíces estable. Además, los trabajos sobre la legislación de los impuestos sobre la vivienda están en marcha.

La acción concreta muestra que el compromiso de China de estabilizar los precios de la vivienda no cambiará y debe rechazarse cualquier idea acerca de que se permitirán altos precios.

Los crecientes vientos en contra en la economía no causarán ninguna relajación de las políticas, dado que China se ha orientado hacia un desarrollo dirigido por la innovación y que dependa más de la economía real. Con la puesta en marcha del mecanismo a largo plazo, el marco de las políticas establecido no se relajará.

Siempre que la advertencia del gobierno central de que "la vivienda es para vivir, no para especular" se implemente estrictamente, no habrá espacio para subidas no razonables de los precios.