Gobierno creará una plataforma de información inmobiliaria

Actualizado a las 07/08/2015 - 13:46

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He Xianmin, un residente de Yiwu, provincia de Zhejiang, muestra el certificado de derecho inmobiliario renovado. La información del certificado aparecerá en la plataforma propuesta por el gobierno central para unificar la información, y podría estar lista antes de 2017, allanando el camino para la posible imposición de impuestos sobre la propiedad. [Lyu Bin / China Daily]

Pekín, 07/08/2015(El Pueblo en Línea)-La base de datos podría allanar el camino a un nuevo sistema de impuestos sobre la propiedad, y una mejor consolidación de la industria.

La plataforma de información nacional sobre la propiedad podría establecerse antes del año 2017, allanando el camino para un posible nuevo impuesto sobre la propiedad, según un documento publicado por el Ministerio de Tierras y Recursos el jueves.

La plataforma es la pieza central del proyecto de registro inmobiliario planificado por China y publicado formalmente este año, destinado a poner fin a un sistema que actualmente es supervisado por varios departamentos de varias ciudades.

Debido a la actual fragmentación del sistema, el gobierno no puede controlar la cartera completa de propiedades que tiene una persona en diferentes ciudades, lo que hace imposible imponer un impuesto de la propiedad a nivel nacional.

El Ministerio dijo que la plataforma unificará toda la información inmobiliaria de varios niveles administrativos y se creará una base de datos nacional para el año 2016, antes de que se establezca en toda la nación una plataforma de información el año siguiente.

El plan plan para esta base de datos se enmarca en la nueva ley de impuestos a la propiedad que será aprobada en 2017.

Analistas opinan que la aprobación de esta ley y la creación de la plataforma de información unificada allanarán el camino para un nuevo impuesto a la propiedad.

Sin embargo, diversas consideraciones podrían retrasar el proceso.

Las autoridades tendrían que hacer balance, por ejemplo, entre las ganancias provenientes de fuentes adicionales des impuestos y las pérdidas por un mercado inmobiliario más amplio pero ralentizado.

También hay que ser cauteloso, dijeron, teniendo en cuenta los ingresos por la la venta de terreno e impuestos relacionados con transacciones de propiedad representan el 52% de los ingresos totales de un gobierno local.

"Creo que sería difícil presentar, incluso en varios años, un impuesto masivo de la propiedad en todas las propiedades existentes", dijo Jeffery Gao, jefe de la forma de investigación de propiedad en China, Nomura Securities.

«No se consolidará a menos que la economía de China realmente deje de depender tanto de los bienes raíces».