Fitch: Titulización hipotecaria residencial ganará terreno en China

Actualizado a las 03/02/2016 - 15:35

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BEIJING, 3 feb (Xinhua) -- Los títulos respaldados por hipotecas residenciales (RMBS, por las iniciales en inglés) se harán cada vez más populares en China en los próximos años, puesto que más bancos comienzan a utilizar estos instrumentos con el propósito de aliviar la escasez de capital y diversificar la financiación, según un informe publicado el martes por la agencia de calificación de riesgos Fitch.

De acuerdo con Fitch, seis bancos chinos han obtenido la aprobación del Banco Popular de China, el banco central del país, para el registro previo de RMBS por un total de 215.000 millones de yuanes (32.800 millones de dólares). El registro previo será válido durante dos años.

Los RMBS se han desarrollado lentamente en China, pero mejoraron en 2015, cuando se hicieron ocho emisiones por valor de 26.000 millones de yuanes en total. Antes de eso, se había registrado solo una transacción en 2014, después de una interrupción de siete años desde una transacción realizada en 2007.

La agencia de calificación ha recibido muchas consultas de inversionistas internacionales sobre este sector emergente.

Los productos de titulización de activos se incrementaron el año pasado, al concederles a los bancos del país una mayor flexibilidad de operación en liquidez y administración de capitales.

La titulización de activos es generalmente la transformación de los activos poco líquidos en valores, por ejemplo, en instrumentos que se pueden comercializar en el mercado de capitales.

Las emisiones de productos de titulización de activos superaron los 593.000 millones de yuanes (89.800 millones de dólares) en 2015, lo que representa un crecimiento del 79 por ciento con respecto a 2014, según los datos dados a conocer en enero por la Corporación Central Depositaria y de Liquidación de China (CCDL).

El valor de la titulización de activos pendiente sumó 717.900 millones de yuanes al cierre del pasado mes de diciembre, lo que supone un incremento interanual del 128 por ciento, según el informe de la CCDL, que prevé que el mercado de titulización de activos alcance en torno a 1 billón de yuanes en 2016.

Las titulizaciones comenzaron oficialmente en China en 2005, cuando los reguladores financieros iniciaron un programa piloto para que los bancos pudieran reagrupar préstamos para convertirlos en valores negociables.

El programa tuvo poco éxito en los primeros años y quedó a un lado con el comienzo de la crisis financiera global en 2008, durante la que se atribuyeron los estragos a productos como las titulizaciones hipotecarias.

El programa fue reanudado en 2012.