SHANGHAI, 20 jul (Xinhua) -- La municipalidad china de Shanghai ha publicado una nueva directiva para su mercado inmobiliario, en la que da a conocer un plan para que todas las personas que quieran comprar una vivienda nueva, apliquen a un sistema de registro que funcionará como una lotería.
De acuerdo con el documento, las órdenes de compra deberán ser generadas a partir de un sorteo realizado por un programa de computador suministrado por los órganos notariales autorizados de la ciudad. Los resultados de la rifa se conoceran de forma inmediata.
Las promotoras inmobiliarias no podrán ofrecer condiciones de favorabilidad para sus empleados o relacionados, y los agentes de ventas de dichas compañías no podrán participar en los sorteos.
Los promotores de finca raíz deberán examinar la elegibilidad de los candidatos y remitir las aplicaciones a los órganos notariales por lo menos diez días antes de cada sorteo, para que estos los incluyan en la lotería.
La lista de todos los candidatos habilitados para participar en cada rifa, así como los resultados de la misma, deberán ser publicados y notarizados.
El sistema ha sido diseñado de forma que no permita ningún tipo de fraude, y cualquier firma que sea descubierta tratando de manipular los resultados será incluida en una lista negra, e incluso podrá enfrentar cargos penales.
"Con la participación de las notarías, el sistema de sorteos puede ayudar a proteger los derechos e intereses fundamentales de los compradores de viviendas que cumplan los requerimientos", explicó Yan Yuejin, de E-House China, el principal suministrador de servicios inmobiliarios en China. "También se puede ayudar a combatir las ventas ilegales en el mercado inmobiliario para regular las transacciones del mismo".
Antes de la directiva, algunos compradores de viviendas avispados usaron sus conexiones para garantizar su eligibilidad a la hora de adquirir un piso, agregó Yan.
El experto destacó que la directiva forma parte de los esfuerzos de Shanghai para implementar las normas y regulaciones del mercado inmobiliario, y añadió que se espera que las reglas estrictas mantengan la estabilidad y el desarrollo sano del mercado.
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