Informe: La edad promedio de los compradores de vivienda en China es 29,5 años

Pueblo en Línea  2019:01:31.13:52

Beijing, 31/01/2019(El Pueblo en Línea) - El promedio de edad de los compradores de vivienda chinos en 2018 fue de 29,5, una media más joven en comparación con el resto del mundo, según un informe reciente sobre una encuesta de compradores chinos de vivienda en 2018, informó la aplicación Economic View el 28 de enero.

Según el informe publicado por un instituto de investigación centrado en la industria de bienes raíces (research.ke.com), el promedio de espacio per cápita de la propiedad comprada en 2018 fue de 27,8 metros cuadrados, mientras que el 24,3% compró menos de 20 metros cuadrados.

Según el informe, en comparación con otros grupos de edad, las personas nacidas en la década de 1980 que tienen hijos en edad de escuela primaria son los que tienen menos espacio, con un espacio de suelo per cápita de 27 metros cuadrados.

Según el informe, la industria inmobiliaria de China ha sido testigo de un aumento en las ventas de casas de segunda mano, y el informe muestra que las casas de dos dormitorios fueron las más populares en el mercado de segunda mano.

"El 90% de los compradores de primera vivienda utilizaron préstamos para pagar sus casas en 2018, la proporción más alta entre todos los grupos", dijo el informe.

Los pagos mensuales realizados por los compradores de vivienda por primera vez en 2018 representaron un promedio del 42,9% de sus ingresos, mientras que para la mayoría de las personas, los pagos mensuales representaron más del 50% de sus salarios.

El informe indicó que dado que la mayoría de los compradores de primera vivienda eran de las generaciones posteriores a los 80 y 90, muchos se enfrentan a una mayor presión con respecto a los reembolsos. Los compradores de la generación de los 80 y 90 gastan un promedio de 40,8% y 43,5% respectivamente de sus salarios en el pago de la vivienda.

Además, la relación promedio entre el ingreso y el reembolso para los compradores de vivienda en las ciudades de tercer y cuarto nivel de China fue de 42,4%, significativamente más alta que para los compradores de vivienda en las ciudades de nivel superior.

Bajo la regulación y el control continuos de la industria de la propiedad en China, el mercado experimentó cambios tremendos a lo largo de 2018. Según Xu Xiaole, analista jefe de research.ke.com, un evidente desequilibrio es visible en el mercado inmobiliario de China, que seguirá siendo el principal enfoque de la reforma de la política de vivienda del país.