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Observatorio económico: Qué esperar de la economía china en 2018 (2)

NORMATIVA INMOBILIARIA SEGUIRÁ VIGENTE

El mercado inmobiliario, hasta hace un tiempo considerado un gran factor de riesgo para el conjunto de la economía, se tranquilizó en 2017 por los estrictos límites a las adquisiciones y los requisitos de pago mínimo de entrada que aplicó el gobierno para contener la especulación.

Una vez estabilizado el mercado, las autoridades chinas buscan establecer ahora un "mecanismo a largo plazo" para regular los bienes raíces y un sistema de vivienda que asegure la oferta a través de múltiples canales y estimule tanta la compra como el alquiler.

En las ciudades grandes y medianas, el gobierno proseguirá con el desarrollo del mercado del alquiler, sobre todo a largo plazo. Las ciudades y distritos de tercer y cuarto nivel seguirán teniendo la prioridad de reducir el parque de viviendas sin vender.

Un informe de la Academia Nacional de Estrategia Económica predijo que el mercado inmobiliario del país se mantendría estable en 2018 si no hay cambios radicales en las medidas en vigor.

REFORMA DE EPE TOMA VELOCIDAD

La reforma de las empresas de propiedad estatal (EPE) seguirá avanzando en 2018, pues el gobierno chino espera que tengan un papel más destacado en los recortes del exceso de capacidad, en mantener controlado el endeudamiento y en impulsar el desarrollo económico de alta calidad.

Hasta el 68,9 por ciento de las EPE centrales estuvieron implicadas en 2017 en reformas para introducir una estructura mixta de la propiedad, y las autoridades están estudiando que el número aumente este año.

El liderazgo chino se comprometió en el XIX Congreso Nacional del Partido Comunista de China (PCCh) a seguir con las reformas para hacer las EPE "más fuertes, más grandes y mejores" y convertirlas en "compañías de primer nivel y competitivas a escala mundial".

El gobierno seguirá tomando medidas decididas para reestructurar y desapalancar las EPE y continuará experimentando con la propiedad mixta en un mayor número de ellas, aseguraron las autoridades.

PUERTAS QUE SE SIGUEN ABRIENDO

El año 2018 marca el 40º aniversario de la política de reforma y apertura de China, y los líderes del país han prometido que las puertas al mundo van a seguir abriéndose.

China aumentará las importaciones y reducirá los aranceles a las exportaciones de algunos productos para promover el equilibrio comercial, según la Conferencia Central de Acción Económica.

Se extenderá por todo el país a lo largo del año el sistema de listas de sectores vedados a la inversión extranjera para dotar a las empresas foráneas de mayores oportunidades en el pujante mercado chino.

El país también concederá mucho mayor poder a las zonas experimentales de libre comercio y estudiará la posibilidad de abrir puertos de libre comercio, según el XIX Congreso Nacional del PCCh.

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